ผ่าวิกฤต "ตลาดอสังหาริมทรัพย์ 2568" ดิ่งลึกสุดในรอบ 2 ทศวรรษ: วิเคราะห์ทิศทางปี 2569 และกลยุทธ์ความอยู่รอดของผู้ซื้อ-นักลงทุน ในขณะที่เรากำลังนับถอยหลังอีกเพียงไม่กี่สัปดาห์ก็จะก้าวผ่านพ้นปี 2568 ซึ่งเป็นปีที่ผมในฐานะคนที่คร่ำหวอดอยู่ในวงการนี้มากว่า 10 ปี ต้องยอมรับด้วยความสัตย์จริงว่าเป็นปีที่ "หนักหนาสาหัส" ที่สุดปีหนึ่งสำหรับ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ 2568 ภาพรวมของตลาดที่เคยรุ่งเรืองกลับต้องเผชิญกับพายุลูกใหญ่ที่ซัดกระหน่ำจนตัวเลขดัชนีชี้วัดต่าง...

ผ่ากลยุทธ์ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ 2569: เมื่อวิกฤต 20 ปี ปะทะโอกาสใหม่ เจาะลึกทิศทางบ้านและคอนโดฯ ที่คุณต้องรู้ ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผ่านร้อนผ่านหนาวตั้งแต่ยุคน้ำท่วมใหญ่ จนถึงวิกฤตโควิด-19 ต้องยอมรับว่าสถานการณ์ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ในช่วงรอยต่อระหว่างปี 2568 ถึง 2569 นี้ มีความ...

เจาะลึกผ่าตัดใหญ่ "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" ไทย: ใครคือผู้ชนะตัวจริง? บทวิเคราะห์งบการเงินและทิศทางตลาดสู่ปี 2026 ในฐานะคนที่คลุกคลีและสังเกตการณ์ความเคลื่อนไหวในวงการอสังหาฯ มากว่าทศวรรษ ผมกล้าพูดได้เลยว่าช่วงเวลาที่ผ่านมาคือบททดสอบที่ "หิน" ที่สุดครั้งหนึ่งสำหรับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทย ภาพที่เราเห็นในปี 2566 ต่อเนื่องมาจนถึงปัจจุบัน ไม่ใช่แค่การสะดุดล้มธรรมดา แต่มันคือการ "ปรับฐาน" ครั้งใหญ่ของโครงสร้างตลาด...

เจาะลึกทิศทาง ตลาดอสังหาริมทรัพย์ 2569: จากจุดต่ำสุดสู่การฟื้นตัว? บทวิเคราะห์ฉบับนักลงทุนและผู้ซื้อ ในช่วงเวลาที่เหลืออีกเพียงไม่กี่สัปดาห์ก่อนจะปิดฉากปี 2568 (2025) หากเรากางตัวเลขทางเศรษฐกิจมาดูกันชัดๆ ต้องยอมรับความจริงข้อหนึ่งว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ของไทยกำลังเผชิญกับบททดสอบที่โหดหินที่สุดครั้งหนึ่งในประวัติศาสตร์ ภาพรวมของปีนี้ไม่ใช่เพียงแค่การชะลอตัวธรรมดา แต่เป็นการดิ่งลงแตะจุดต่ำสุดในรอบ 2 ทศวรรษ หรือนับตั้งแต่วิกฤตต้มยำกุ้งเป็นต้นมา ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในวงการนี้มากว่า 10 ปี...

ผ่าวิกฤต "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" บทสรุปสงครามตัวเลขปี 66 และทิศทางอนาคต: ใครคือผู้อยู่รอดตัวจริงในสมรภูมินี้? ในฐานะคนที่คลุกคลีและจับตาดูความเคลื่อนไหวของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มากว่าทศวรรษ ผมต้องบอกตามตรงว่าปี 2566 ที่ผ่านมา เปรียบเสมือนหนังดราม่าม้วนยาวที่จบแบบหักมุมสำหรับนักลงทุนและผู้ประกอบการหลายท่าน หากเราย้อนกลับไปมองโมเมนตัมในช่วงปี 2565 เราต่างมีความหวังว่ากราฟจะพุ่งทะยานขึ้นแบบ Take off ขานรับการเปิดประเทศและการฟื้นตัวของเศรษฐกิจ แต่ความเป็นจริงกลับสวนทาง...

เจาะลึกผ่าตัดใหญ่ "ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์" ไทย: บทเรียนจากปีแห่งความผันผวน สู่ยุทธศาสตร์การลงทุนและทิศทางตลาดปี 2026 ในฐานะคนที่คร่ำหวอดอยู่ในแวดวงอสังหาฯ มากว่าทศวรรษ ผมบอกได้เลยว่าพลวัตของ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในประเทศไทยช่วง 2-3 ปีที่ผ่านมา เปรียบเสมือนการนั่งรถไฟเหาะตีลังกา โดยเฉพาะบทเรียนสำคัญจากปี 2566 ที่ผ่านมา ซึ่งหลายคนคาดหวังว่าจะเป็นปีแห่งการ "Take off"...

ผ่าวิกฤตสู่โอกาส: เจาะลึกทิศทาง "ตลาดอสังหาริมทรัพย์" ปี 2569 จุดเปลี่ยนครั้งใหญ่และการปรับสมดุลที่นักลงทุนต้องจับตา ในฐานะที่ผมคลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์มากว่าทศวรรษ ผ่านร้อนผ่านหนาวทั้งช่วงบูมสุดขีดและช่วงวิกฤตต้มยำกุ้ง ต้องยอมรับว่าสถานการณ์ที่เกิดขึ้นในช่วงปี 2568 ที่ผ่านมา ถือเป็นปรากฏการณ์ "Dipping Point" หรือจุดดิ่งลึกที่สุดในรอบ 20 ปี ที่สร้างแรงสั่นสะเทือนไปทั่วทั้งอุตสาหกรรม ไม่ว่าจะเป็นผู้พัฒนาโครงการ (Developer)...

ผ่ากลยุทธ์ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์: บทเรียนจากวิกฤตสู่วิสัยทัศน์ปี 2026 ใครคือผู้รอดและผู้นำที่แท้จริง? ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาฯ มากว่าทศวรรษ ผมเห็นวัฏจักรของการขึ้นและลงมานับครั้งไม่ถ้วน แต่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 ถึง 2567 คือบททดสอบที่โหดหินที่สุดครั้งหนึ่งสำหรับ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ไทย จากความคาดหวังว่าโมเมนตัมการฟื้นตัวจะพุ่งทะยาน แต่กลับต้องเผชิญกับกำแพงหนาของภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว หนี้ครัวเรือนที่พุ่งสูง และมาตรการสินเชื่อที่เข้มงวด ส่งผลให้กราฟการเติบโตที่เคยวาดฝันไว้ต้องสะดุดลง...

ผ่าวิกฤตและโอกาส: เจาะลึกผลประกอบการ 41 บิ๊กอสังหาฯ บทเรียนจากปี 2566 สู่ทิศทางตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 2026 ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในวงการอสังหาริมทรัพย์มาทศวรรษ ผมเห็นวัฏจักรขึ้นลงของตลาดมานับครั้งไม่ถ้วน แต่ปฏิเสธไม่ได้เลยว่าช่วงรอยต่อระหว่างปี 2566 จนถึงปัจจุบัน ถือเป็น "จุดเปลี่ยนผ่าน" (Turning Point) ที่สำคัญที่สุดครั้งหนึ่งของหน้าประวัติศาสตร์ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ไทย...

วิเคราะห์เจาะลึก ตลาดอสังหาริมทรัพย์ 2569: จากจุดต่ำสุดในรอบ 20 ปี สู่สัญญาณฟื้นตัว หรือกับดักการลงทุน? ในฐานะคนที่คลุกคลีอยู่ในแวดวงอุตสาหกรรมที่อยู่อาศัยและที่ปรึกษาด้านการลงทุนมากว่า 10 ปี ผมเห็นวัฏจักรขึ้นลงของ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ มานับครั้งไม่ถ้วน แต่นาทีนี้คงไม่มีใครปฏิเสธได้ว่า ปี 2568 ที่กำลังจะผ่านพ้นไป คือบททดสอบที่โหดหินที่สุดครั้งหนึ่งในประวัติศาสตร์เศรษฐกิจไทย ตัวเลขดัชนีชี้วัดทุกตัวดิ่งลงเหวแตะจุดต่ำสุดในรอบ...